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Informacion util

Comprar una propiedad puede ser estresante peró nosotros estamos aquí para aconsejarla y ayudarla durante toda la transación.

Si Usted no es residente en España, necesitara un numero NIE para poder comprar una propiedad. Es el Numero de Identificación de Extranjeros y se tramita en las Oficinas de la Policia Nacional. Es gratuito.

A la hora de comprar una propiedad, se debe tener en cuenta un 10% mas approx del precio de compra para impuestos y tasas que se detallan a continuación:

  • 7% ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) para propiedades de segunda mano
  • 7% IVA para propiedades sobre plano
  • 1% ADJ solo para propiedades sobre plano
  • Gastos de Notaria son gastos fijos establecidos por ley y varian según la propiedad
  • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Pueden variar dependiendo de la propiedad.
  • 1% Gastos de Abogado. Aunque no sea obligatorio, siempre es recomendable contratar los servicios de un abogado que se ocupará de controlar toda la documentación relativa a la propiedad y que la misma se venda libre de cualquier gravamen.
  • Plusvalía. Tasa municipal sobre el incremento del valor del terreno desde que la propiedad fue comprada por el actual propietario. Normalmente la paga el vendedor.
CONFIE EN COSTALETS, SIEMPRE ESTAREMOS A SU LADO……. ANTES, DURANTE Y DESPUÉS DE LA COMPRA